아파트리모델링진행순서 아파트재건축진행순서 펙트체크

30대 부동산경제이야기

 

안녕하세요 "30대 부동산경제이야기"입니다.

오늘은 아파트 리모델링 재건축 진행순서에 대해서 빠르게 한번 알아볼까 하는데요 아파트 리모델링에는 적합한 절차가 있고 장단점은 어떠한 것들이 있는지 알아보고 오래된 아파트의 낙후를 막고 기능을 향상하는 것을 이야기하며 상황에 따라 중측 할 수도 있는데요 어떤 차이가 차이가 있는지 알아보도록 하겠습니다.

 

목차
1.아파트리모델링진행순서
2.재건축 순서
3.내용정리

 

아파트 리모델링 진행순서

 

1. 기본계획수립
2. 추진위원회 및 입주자대표 회의 진행
3. 조합설립인가
4. 안전진단 1차 진행
5. 건축 및 도시계획 심의 진행
6. 권리변동계획 수립
7. 사업계획 승인
8. 분담금 확정 총회 진행
9. 이주
10. 안전진단 2차 진행
11. 착공 및 준공
12. 입주 및 청산

아파트 리모델링 절차는 재건축에 비해 간단하다는 장점이 있으며 허가 절차도 간단한 편입니다.

리모델링을 하기 위해서는 증축 조건과 유형이 있습니다.

• 증축조건 : 기존세대의 15% 범위 내에서 증축
• 수직증축 : 15층 이상의 건물인 경우 최대 3개 층까지 가능 14층 이하의 건물인 경우 최대 2개 층까지 가능
• 전용면적 : 85제곱미터 초과 시 : 30% 85제곱미터 미만 시 : 50%
• 증축유형 : 수직증축 수평증축 별동증축 

재건축 순서

 

1. 기본계획수립
2. 안전진단 시행
3. 정비구역의 로 지정
4. 추진 위원회의 구성
5. 조합설립인가
6. 건축심의 진행
7. 사업시행 인가
8. 관리 처분계획 수립
9. 이주 및 철거
10. 착공 및 준공
11. 준공 후 입주
12. 청산절차 진행

내용정리

 

오늘은 아파트 리모델링 아파트 재건축에 대해서 알아보았는데요 낙후된 아파트를 재건축하고 리모델링할 수밖에 없는데요 현명한 선택을 하셔서 성공투자 하셨으면 하는 바람입니다 오늘도 읽어주셔서 감사합니다.

 

"30대 부동산경제이야기"입니다