아파트 수선유지비 관리비용 정보 알아보기

30대 부동산경제이야기

아파트 수선 유지비

 

안녕하세요 "30대 부동산경제이야기"입니다.

오늘은 아파트 수선 유지비에 대해서 알아볼까 하는데요 부동산 관련용어들은 대부분 처음 접하시는 분들은 어려워 허시는데요 여러 가지 정보 중에 아파트 수선유지비라는 항목이 있는데 오늘은 매달 나가는 관리비와 연관이 있는 수선유지비에 대해서 알아보겠습니다.

 

목차
1. 장기충당금
2. 수선유지비
3. 내용정리

 

장기충당금

 

아파트에 처음입주하시면 관리비 명세서를 받아보실 수 있는데요 장기수선충당금이라는 항목을 확인할 수 있는데요 장기수선충당금은 배관 엘리베이터 낡은 배관 전구 등을 교체할 때 금액을 소유자에게 내는 것인데요 건물의 문제를 수리하고 교체하는 것은 임차인에게 책임이 없습니다 임차인기준에서 납부하지 않아도 되는 금액이며 이금액은 집주인이 부담해야 하는 항목입니다.

 

실제로 거주는 임차인이 하기 때문에 사는 동안은 임차인이 납부를 하고 계약만료 후에 나가실 때 장기충당금을 반환받으시면 되며 매달 납부하는 관리비 항목을 잘 따져보시고 퇴거하실 때 피해가 없게 해야 하며 건물 관리에 대한 비용은 법적으로 정해져 있으며 당당하게 권리를 요구하셔야 합니다.

 

수선유지비

 

수선유지비는 좀 더 세세하게 분리되어 있는데요 사소한 것에서부터 불편한 부분을 해소하며 전등 교체 점검을 통한 수리 건물 내외벽 페인트 주차관리등에 해당하며 수선유지비는 임차인에게 납부할 의무를 가지고 있습니다.

 

한마디로 건물자체의 문제가 아닌 거주에 대한 불편함을 해소하는 의미이며 관리비내용을 확인하지 못한다면 퇴실 시에 관리실에서 정산을 요구하시면 됩니다.

 

내용정리

 

오늘은 장기충당금과 수선유지비에 대해서 알아보았는데요 장기수선충당금은 임차인에게 받는다 생각하시고 수선유지비는 임차인이 해결한다고 생각하시면 될 거 같습니다 오늘도 읽어주셔서 감사합니다.

"30대 부동산경제이야기"였습니다.