구축아파트보다 신축아파트를 선호하는이유

30대 부동산경제이야기

안녕하세요 "30대 부동산경제이야기"입니다

오늘은 젊은 새 대들 이 구축아파트보다 신축아파트를 선호하는 이유에 대해서 가볍게 알아보도록 하겠습니다.

 

목차
1. 구축아파트보다 신축 선호이유
2. 내용정리

구축아파트보다 신축을 선호하는 이유

 

요즘 젊은 세대들이 구축 아파트보다 신축아파트를 선호하는 이유는 외관경관특화 및 커뮤니티나 편의시설 조경 등 주거의 편의성을 비롯해 현재 삶의 질을 중요하게 생각하는 것이 큰 이유인데요 구축보다 신축이 부동산 시장이 상승할 때 집값도 큰 폭으로 오르고 하락장에서도 집값을 방어하는 실질적인 이유도 있다고 생각합니다.

공사비나건축비 상승하고 재건축 부담금이 늘어나면서 몸테크를 통한 이득도 크지 않으며 요즘 주변사람들 구축아파트 인테리어 할 때 비용도 알아보니 보통 30평국평기준으로 저려하게 인테리어를 한다고 하여도 5천만 원에서 비싸게는 1억까지도 인테리어투자에 아끼지 않고 구축인테리어를 하고 입주하느니 신축을 들어가고자 하는 젊은 세대들이 많아진 거 같습니다.

 

또한 결정적인 이유는 생애최초나 디딤돌을 이용하면 집값은 최대 80%를 받을 수 있기 때문에 접근성이 쉬운데요 하지만 그래도 요즘 지방도 국평 기준으로 6 7 8 9 억대까지도 분양가가 가기 때문에 어느 정도 현금을 보유해야 하며 유이자나 확장비 취득세 부분 같은 경우에는 대출에 포함이 되지 않기 때문에 30% 이상은 현금보유를 해야 한다는 점은 잊지 마시길 바랍니다.

내용정리

 

오늘은 구축보다 신축아파트를 선호하는 이유에 대해서 가볍게 알아보았는데요 부동산 시장의 중심 수요층은 젊은 세대들이 큰 비중을 차지하며 이들이 중요하게 생각하는 기준은 신축으로 많이 치우치고 있다는 점입니다 오늘도 읽어주셔서 감사합니다.

 

"30대 부동산경제이야기"였습니다.